サービス詳細
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不動産物件調査
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貴社で重要事項説明書を作成するための不動産物件調査および各種資料の取得を代行いたします。
※購入予定者等に対して、当事務所が宅建業者として責任保証を負担するものではございません。
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現地 |
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境界、越境、接道、周辺状況などの確認および写真撮影 |
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役所 |
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都市計画、道路、建築、開発、埋蔵物などの調査および資料取得 |
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法務局 |
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登記事項証明書、公図、各種図面、要約書、閉鎖登記簿などの資料取得 |
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インフラ |
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上・下水道、ガス、電気などの調査および資料取得 |
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その他 |
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必要に応じて、その他の調査および資料取得 |
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リクエスト |
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貴社からのリクエストによる追加項目の調査および資料取得 |
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調査報告書サンプル（土地） |
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調査地 |
納期 | 書式 | 納品 | 料金（税込） |
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京阪神奈 ※その他相談可 |
５日 ※急ぎ相談可 |
弊所指定書式PDFファイル ※貴社指定書式可 |
メール ※資料郵送可 |
住宅 99,000円 / 住宅以外 要見積 ※各種資料取得費用・交通費込み（重調除く） |
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重要事項説明書作成
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貴社からの資料・ヒアリング（および当事務所による調査内容）に基づいて、重要事項説明書草案（ドラフト）を作成いたします。
※購入予定者等に対して、当事務所が宅建業者として説明責任を負担するものではございません。
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売買【一般売主】 |
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土地の売買・交換用、土地建物の売買・交換用、区分所有建物の売買・交換用 |
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売買【宅建業者売主】 |
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土地の売買・交換用、土地建物の売買・交換用、区分所有建物の売買・交換用 |
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賃貸借 |
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建物貸借用、土地貸借用 |
| 納期 | 書式 | 納品 | 料金（税込） |
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物件調査無 ３日 / 調査有 ７日 ※急ぎ相談可 |
全宅連版Excelファイル ※貴社指定ファイル可 |
メール ※資料郵送可 |
住宅 66,000円 / 住宅以外 要見積 ※各種資料取得費用込み（重調除く） |
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不動産契約書作成
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貴社からの資料・ヒアリング（および当事務所による調査内容）に基づいて、契約書草案（ドラフト）を作成いたします。
※購入予定者等に対して、当事務所が宅建業者として説明責任を負担するものではございません。
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売買【一般売主】 |
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土地実測用、土地公簿用、土地実測建物公簿用、土地建物公簿用、借地権付建物用、区分所有建物用 |
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売買【宅建業者売主】 |
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土地実測用、土地公簿用、土地実測建物公簿用、土地建物公簿用、区分所有建物用、土地公簿建物新築用 |
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賃貸借 |
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住宅賃貸借契約書、サブリース原賃貸借契約書、事業用賃貸借契約書、普通借地権設定契約書、借地権更新契約書、建物譲渡特約付借地権設定契約書、事業用定期借地権設定合意書、駐車場使用契約書 など |
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管理 |
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住宅管理委託契約書、事業用管理委託契約書 |
| 納期 | 書式 | 納品 | 料金（税込） |
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物件調査無 ３日 / 調査有 ７日 ※急ぎ相談可 |
全宅連版Excelファイル ※貴社指定ファイル可 |
メール ※資料郵送可 |
住宅 33,000円 / 住宅以外 要見積 ※各種資料取得費用込み（重調除く） |
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内容証明郵便作成
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不動産関連では、主に滞納家賃の督促や契約解除の通知等に使われます。
※紛争性のある内容はお受けできません。また、内容証明発送により生じたトラブルや損害についての責任は負いかねます。
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不動産関連の内容証明郵便の使用例 |
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滞納家賃（地代）の支払催告書、家賃（地代）滞納による契約の解除通知書、無断賃借物譲渡・転貸による契約の解除通知、定期借家契約の終了通知、無断でペットを飼育している住人に対する警告書、敷金の返還請求 など |
| 納期 | 書式 | 納品 | 料金（税込） |
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２日 ※急ぎ相談可 |
Wordファイル |
メール |
33,000円 ※お客様名で代理郵送 ＋5,500円（送料込） ※行政書士名で直接郵送 ＋22,000円（送料込） |
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－お知らせ－
2024年12月3日 「お客様の声」更新いたしました。
2023年7月6日 適格請求書発行事業者登録番号のお知らせ
2023年3月17日 デジタル庁より「デジタル推進委員」に任命されました。
2022年5月17日 一般財団法人 建設業振興基金より「CCUS登録行政書士」に認定されました。
2022年3月17日 大阪出入国在留管理局より「申請取次行政書士」に認定されました。
2022年2月2日 大阪府行政書士会より「マイナンバーカード申請手続相談員」に認定されました。
2022年1月24日 経済産業省 事業復活支援金事務局より「登録確認機関」に認定されました。
2021年7月1日 経済産業省 月次支援金事務局より「登録確認機関」に認定されました。
2021年4月2日 桜木行政書士事務所 開業いたしました。
桜木行政書士事務所
〒572-0041 大阪府寝屋川市桜木町4-4
☎ 072-813-3859
代表/行政書士 国本 成漢
営業時間 9:00～21:00／年中無休
